上海公积金贷款首付比例一览表
(更新时间：2023年10月18日)
<td bgcolor="#3399CC">所购住房
(资料图片仅供参考)
td><td bgcolor="#FFFFCC" colspan="4">购买首套住房
td><td bgcolor="#FFFFCC" colspan="2">购买第二套改善型住房
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<td bgcolor="#3399CC">首付比例
td><td colspan="4">1）住房建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例不得低于20%；
2）住房建筑面积在90平方米以上的，贷款首付款比例不得低于30%。
td><td colspan="2">1）购买普通住房，贷款首付款比例不得低于50%；
2）购买非普通住房，贷款首付款比例不得低于70%。
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<td bgcolor="#3399CC">贷款利率
td><td colspan="4">五年期(含)以下2.6%， 五年期以上3.1%
td><td colspan="2">五年期(含)以下3.025%， 五年期以上3.575%
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首付款比例：
1、对于认定为首套住房贷款的，所购住房建筑面积在90平方米以下(含90平方米)的，首付款比例不低于20%;所购住房建筑面积在90平方米以上的，首付款比例不低于30%。
2、对于认定为第二套改善型住房贷款的，所购住房为普通住房的，首付款比例不低于50%;所购住房为非普通住房的，首付款比例不低于70%。
3、申请组合贷款的，应当同时满足组合贷款中的商业贷款的首付比要求。
