| 来源：本地宝 |2023-10-17 11:23:01 |
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纳税人退税金额是怎么计算的？
在2022年10月1日至2023年12月31日期间，对符合退税条件的纳税人，当其新购住房金额大于或等于现住房转让金额时，全部退还已缴纳的个人所得税；当其新购住房金额小于现住房转让金额时，按照新购住房金额占现住房转让金额的比例退还现住房已缴纳的个人所得税。
计算公式为：
1.新购住房金额≥现住房转让金额
退税金额=现住房转让时缴纳的个人所得税
2.新购住房金额<现住房转让金额
退税金额=(新购住房金额÷现住房转让金额)× 现住房转让时缴纳的个人所得税
什么是新购住房金额?
新购住房为新房的，购房金额为纳税人在住房城乡建设部门网签备案的购房合同中注明的成交价格
新购住房为二手房的，购房金额为房屋的成交价格。
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