来源:本地宝 |2023-03-13 14:12:11 |
》》》四层及以上住宅可加装电梯实施时间
近日,市住房城乡建设委、市规划资源局等七部门对《天津市既有住宅加装电梯工作指导意见》进行了修订。修订了关于既有住宅加装电梯的表决方式、协商调解、使用维护等有关规定。其中明确,建筑层数为四层(含四层)以上的住宅房屋,即可加装电梯。修订后的指导意见自2023年3月1日起施行。
》》》天津加装电梯的条件
【资料图】
既有住宅加装电梯应当同时满足以下条件:
城镇范围内,依法建设交付使用的住宅房屋。
非单一产权。
未列入房屋征收范围和计划。
建筑层数为四层(含四层)以上。房屋建筑结构符合安全要求。
》》》天津加装电梯表决方式
根据《民法典》第二百七十八条相关规定,修订了加梯表决方式。
修订为,既有住宅需要加装电梯的,申请人应当征求所在栋(门)全体业主(承租人)意见,经本栋(门)建筑物专有部分面积占比三分之二以上的业主(承租人)且人数占比三分之二以上的业主(承租人)参与表决,并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主(承租人)且参与表决人数四分之三以上的业主(承租人)同意后,签订既有住宅加装电梯项目协议书。
拟占用业主(承租人)专有部分的,还应当征得该专有部分的业主(承租人)同意。
》》》天津加装电梯协商调解
为充分发挥基层组织作用,进一步细化了加梯申请人、社区居民委员会和街道办事处等协商调解程序。特别明确,相关当事人对既有住宅加装电梯项目协商不成的,社区居民委员会应当组织调解。相关当事人拒绝社区居民委员会调解或者经调解仍未达成一致意见的,所在地街道办事处(乡镇人民政府)应当通过协调会等方式组织调解。仍调解不成的,可通过法律途径解决。
对老年人、残疾人居住的既有住宅加装电梯项目,社区居民委员会及街道办事处(乡镇人民政府)应当加大调解力度,引导当事人自愿达成调解协议,化解纠纷。
》》》天津加装电梯使用维护
为解决加梯后居民的“后顾之忧”,增加“使用维护”相关规定,既有住宅加装电梯申请人委托的管理单位按照合同约定依法做好电梯日常运行服务。
未委托管理的,由申请人协商确定的实际负责人依法做好电梯日常运行服务。申请人或者受委托电梯管理单位应当与具有相应资质的电梯维护保养单位签订维护保养协议,并依法向特种设备安全监督管理部门办理使用登记,取得《特种设备使用登记证》。
责任编辑:【henankuaibao】
关键词:
》》》四层及以上住宅可加装电梯实施时间近日,市住房城乡建设委、市规划资源局等七部门对《天津市既有住宅加装电梯工作指导意见》进行了修订
✈✈✈天津宁河区初中名单一览!✈✈✈小升初政策(2022版,2023未公布)(一)芦台一中主校区初中部招生办法芦台一中主校区采取随机派位方式入学。
2023上海第二工业大学工作人员公开招聘岗位岗位名称及人数:实验技术岗及其他4人,辅导员2人。任职要求:热爱高等教育事业,身体健康,品德良
2023年白云区积分制入学的积分申请流程:申请人准备相应材料后,登录广州市来穗人员服务管理局官方网站,点击进入“广州市来穗人员积分制服务
中科检测技术服务(广州)股份有限公司(中科检测)是中国科学院控股有限公司(国科控股)旗下第三方检验检测认证机构,前身是成立于1958年的中国科
1、往来港澳通行证每证60元;2、往来港澳一次有效签注每件15元;3、二次有效签注每件30元;4、短期(不超过一年)多次有效签注每件80元;5、一
广东省岭南综合勘察设计院创建于1994年,是集森林资源监测、建设工程勘察、林业工程规划设计为一体的综合性甲级设计院。我院技术力量雄厚,专
2023广州海潮宇宙音乐节门票多少钱?门票价格:380-1280元学生票¥380(学生票凭学生证和纸质票入场)普通票¥480 VIP票¥680双日通票¥88
一、招聘岗位:语文教师1名。二、招聘条件1 普通高等教育全日制大学本科及以上学历,已经获得国家认可的相应学历证书、学位证书;2 具有相关学
▶▶▶天津武清区初中园民办+公办!▶▶▶小升初政策(2022版,2023未公布)(一)公办学校招生1 凡具有本区户籍(含蓝印户籍)的学生,持居民户口簿
》》》最新消息:阳春二三月,菲菲红素轻。眼下正是春暖花开的时节,天津最有名的赏花地之一“桃花堤”,已经整修完毕。从2023年3月13日,开...
2023天津和平区流感疫苗在哪里打?全市流感疫苗预约接种门诊信息-和平区单位名称单位地址门诊开诊日联系电话和平区(咨询电话)27833226和平区
又一年植树节来临,种下一棵小树,看着它渐渐长大,是件有意思的事,更是为环保做贡献。对于那些没能到现场植树的大人孩子来说,绿化认建认养
3月13日外地车到杭州有限制吗杭州地面道路将继续暂停错峰出行措施,快速路错峰出行保持不变,恢复时间将根据交通运行情况另行发布。外地车限行
建德大专应届生生活补贴条件申请条件:全球专科学历毕业1年内应届高校毕业生〔国内高校毕业生学习形式应为全日制,国(境)外高校应届毕业生学
根据淳安发布2023年3月11日最新消息,2023年3月13日至9月30日千岛湖景区推出春夏季游览线路。东南湖区1 游船线路A线:09:00桂花岛(约3小时)B
①德寿宫红墙简介:南宋德寿宫遗址博物馆位于杭州望江路北、中河中路东,方志馆东北侧,是依托德寿宫遗址原址,以遗址本体及出土文物的保护、
天津赛达人力3月招聘会安排天津赛达人力资源开发有限公司致力于为求职者提供更高效的求职渠道,更丰富的岗位资源,同时满足企业岗位需求,集中
2023河南免费 优惠景区活动有哪些?持续更新【郑州】➤竹林长寿山免门票时间:2023年2月20日至3月31日这里有惊险刺激的悬崖过山车、摄人心魄的
2023年春季中国农业银行河南省分行招聘660人公告已发布,报名截止时间:2023年4月2日(周日)24:00。内容如下:(一)网上报名。网上报名为本
3月13日上海天气天况:晴到多云气温:5℃-14℃风力:东北到东风,下午起东南风3-5级空气质量:良穿衣:穿毛衣,加厚外套,及时增减衣物今日天
小孩子办理港澳通行证家长需要提交的材料:1、监护人应当提交监护证明(如出生证明、户口簿等)、居民身份证等身份证明并留存复印件;2、监护
2023广州南沙区积分制服务管理申请流程图注:入学申请人确认广州市积分后,不等同于完成南沙区积分制入学申报,还须按通知要求在规定时间内登
达芬奇手术机器人在临床应用越来越多,达芬奇专用清洗消毒器也应运而生;医院对消毒供应的要求越来越高,等离子体灭菌器被发明生产出来;全
为切实做好犬猫狂犬病免疫工作,3月6日至29日,镇农技中心将组织专业技术人员到各村(社区)为犬猫集中免费注射狂犬疫苗。其他时间,市民可持《