郑州呼吁房地产规范经营,倡导不开展无序价格竞争

来源:晶报网 | 2021-12-08 15:42:10 评论数: 我也参与

10月27日,郑州市住宅与房地产业协会向房企和经纪机构发出了《郑州市房地产开发企业、房地产经纪机构规范经营倡议书》,表示要“维护房地产市场良好秩序,保障房地产交易当事人的合法权益,促进行业健康和高质量发展”。

其中,对“严格执行明码标价制度,如实申报商品房销售价格并按照申报价格销售,不开展无序价格竞争”“不挪用、占用或违规使用交易资金”“不采用胁迫、捆绑等不正当手段高收费、乱收费,谋取不当利益”“不捏造、散布不实市场信息,误导购房人预期”等方面发出了号召。

目前,郑州贝壳已对上述倡议作出积极响应,在贝壳找房郑州站的官微中,明确了其郑州公司将着重通过两大举措切实落实倡议要求,实现消费者权益保障、助力市场健康有序发展。

首先响应关于严格落实收费标准公示制度,倡导一站式服务和一次性收费的相关建议,积极在全行业内持续推动新房渠道佣金透明。其次持续推行并积极倡导郑州市新房无理由退房服务,解决消费者购房过程中“买房容易退房难”的痛点,保障购房者权益,提升购房体验。

此次郑州发出房地产规范经营倡议,与近期房地产市场存在的多种乱象存在联系。2021 年,房地产市场降温明显,由于房企融资受限,叠加按揭贷款额度紧张、放款周期延长,诸多房企压力增加,市场活跃度明显回落。

在郑州房地产市场上,一些房企和经纪机构为了刺激销售,运用不合理的手段进行价格竞争,扰乱市场秩序:有的开发商选择了肆意降价顺带附赠车位;有的开发商选择偷工减料牺牲房屋质量,有郑州房地产业内人士甚至表示“交房必维权”;也有的开发商给经纪机构超高的返利来销售即将烂尾的楼盘,在毁灭前进行最后的疯狂。

种种行为虽然能够在短期内暂时刺激销售,但是长久来看是对购房人利益的一种侵害,势必将会加深开发商、经纪人之间的猜疑链,令市场恢复变得更加艰难。

对此,郑州发出房地产规范经营倡议,意图打破市场困局,纠正房地产市场运行秩序。其中,对市场上无序价格竞争的行为进行了规范,开发商应当严格执行明码标价制度,如实申报商品房销售价格并按照申报价格销售。经纪机构应当严格落实收费标准公示制度,倡导一站式服务和一次性收费。

鉴于行业中出现的问题,郑州适时发出房地产规范经营倡议,建立健全行业自律机制,有利于保障房地产交易当事人的合法权益,维护房地产市场良好秩序,营造规范有序的房地产市场环境。

免责声明:市场有风险,选择需谨慎!此文仅供参考,不作买卖依据。

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